Manutenção de Fachada: como começar da forma certa
04 de junho de 2025
A fachada de um edifício é o cartão de visitas de qualquer construção — seja ela comercial ou residencial. Ainda assim, é comum encontrar prédios que carecem de cuidados externos, muitas vezes por adiamento da manutenção por parte de síndicos e proprietários. Mas além da questão estética, manter a fachada em boas condições é uma forma de valorizar o imóvel, garantir segurança e evitar gastos futuros mais altos.
Pensando nisso, a Yoli — empresa especializada no
aluguel de plataformas elevatórias — preparou este conteúdo para te guiar no início desse processo tão importante: a
manutenção de fachada.
Como iniciar a manutenção de fachada em 4 etapas
- Avaliação técnica com um profissional
Antes de qualquer ação, é essencial contar com a orientação de um especialista em construção civil. Ele poderá identificar os pontos que precisam de atenção imediata e aqueles que podem esperar. Essa vistoria inicial é fundamental para planejar corretamente o trabalho, prever os materiais necessários e escolher os equipamentos certos para acesso seguro, como as plataformas elevatórias da Yoli.
- Escolha uma equipe qualificada
Caso seu condomínio ou empresa não conte com um time interno, é hora de contratar profissionais capacitados para executar o serviço. Ao fechar o contrato, verifique se a equipe utilizará equipamentos adequados para trabalhos em altura. A Yoli oferece o
aluguel de plataformas elevatórias para essas demandas, garantindo mais segurança e agilidade no serviço, especialmente em áreas de difícil acesso.
- Acompanhe a execução do serviço
Durante a manutenção, é importante supervisionar a operação. Observe se os profissionais estão utilizando todos os EPIs obrigatórios e se os equipamentos de acesso — como as plataformas articuladas da Yoli — estão sendo operados de forma adequada. Uma vistoria atenta garante que o investimento seja bem aplicado e evita retrabalho.
- Programe manutenções futuras
Não espere a fachada apresentar problemas visíveis para agir novamente. Manutenções preventivas reduzem custos a longo prazo e mantêm o imóvel sempre em bom estado. A seguir, veja uma sugestão de periodicidade para revisar a fachada:
- Anualmente: verifique revestimentos, rejuntes, calhas, vedação de frestas, fiação exposta, chaminés e demais acabamentos;
- A cada 3 anos: faça a lavagem da fachada e análise da pintura, realizando reparos conforme necessidade;
- A cada 5 anos: siga as exigências das normas técnicas e legais, fazendo uma inspeção completa e garantindo a conformidade com a legislação municipal.
Por que a manutenção de fachada é tão importante?
Além de preservar a estética, uma fachada bem cuidada transmite confiança e profissionalismo, seja em edifícios residenciais ou comerciais. Isso impacta positivamente a imagem do local, atrai novos moradores ou clientes e evita danos estruturais que podem gerar riscos à segurança.
Em locais como São Paulo, por exemplo, a lei municipal exige a limpeza periódica das fachadas a cada cinco anos. Apesar da fiscalização nem sempre ser rigorosa, manter-se em dia com a legislação evita multas e dores de cabeça.
Com o suporte da
Yoli, você pode garantir que toda a manutenção seja realizada com segurança, utilizando
plataformas elevatórias modernas e certificadas, disponíveis para locação conforme a sua necessidade.
Conte com a Yoli
Se você está planejando a próxima manutenção da fachada do seu prédio,
alugar uma plataforma elevatória com a Yoli pode ser a melhor solução para otimizar tempo, garantir a segurança dos trabalhadores e alcançar os pontos mais altos com facilidade. Fale com nossa equipe e descubra o equipamento ideal para o seu projeto!
